👋 ¡Hola!
Desde Remax CREA queremos acercarte una novedad que puede facilitar el acceso al crédito para comprar tu próxima vivienda o invertir en un proyecto inmobiliario.
Es una nueva herramienta legal que permite dividir una única hipoteca (por ejemplo, sobre un terreno o un edificio en construcción) en partes más pequeñas, asignando a cada unidad su propia porción de deuda y garantía.
📌 Cada unidad (departamento, lote o local) tendrá su parte independiente de la hipoteca.
Si bien la hipoteca divisible ya está reglamentada por la Resolución Conjunta 2/2025, vigente desde el 16 de julio de 2025, su implementación en el sistema financiero todavía está en proceso.
Actualmente, solo un banco ha comenzado a ofrecer esta modalidad de crédito en algunos proyectos puntuales.
Se espera que en los próximos meses más entidades bancarias desarrollen productos específicos y generen convenios con desarrolladores para que esta herramienta esté disponible de forma más amplia.
Socio Director de Remax Crea. Experto en el sector inmobiliario con años de experiencia ayudando a agentes a desarrollar sus carreras y alcanzar el éxito profesional.